東京科学大学と清水建設は2026年8月18日、既存建物の価値を最大化する「建物アップサイクル技術」の確立に向けて、産学協働の研究拠点を立ち上げたことを公表した。従来の建替えや改修に代わる新たな選択肢として、実現に必要な研究・技術開発を進める。
東京科学大学と清水建設は2029年7月31日までの3年間、産学協働の研究拠点「清水建設みらいの建築生産協働研究拠点」を設置した。清水建設がもつ建設プロジェクトの専門的知見と、東京科学大学がもつ多様な学術的知見を融合させ、従来の建替えや改修に代わる新たな選択肢「建物アップサイクル」を提起。既存建物における構造体の再利用と外装リノベーションをテーマに、建物アップサイクルに必要な技術開発を進める。
共同研究では、新築よりも低コストかつ短工期で、既存建物を高い資産価値と魅力をもつ建物へとアップグレード再生することを目指す。新たな建築生産モデルの構築だという。
近年は、建物の脱炭素化など環境問題への対応や、資材価格や労務費の高騰による建設コストの上昇などが背景にある。建物アップサイクルは、新築に比べて低コストかつ短工期であることや、改修にあわせて構造性能や環境性能を引き上げることができる新たな建築生産の手法だという。
東京科学大学と清水建設は、既存構造体の再利用と外装リノベーションを高度に融合させた建物アップサイクル技術を駆使して、従来の建替えや改修に代わる新たな建築生産モデルとしての展開を目指す。今後、建材メーカーなどの積極的な参画を促すことで、新技術の開発を推進すると同時に、共同研究によって得られた成果や開発技術を、早期に実際のプロジェクトに適用していく方針としている。
